87 Rue Bataille, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 785 €

de 3 044 € à 4 335 €

Indice de confiance

3/5

Le 87 Rue Bataille, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 785 €/m², inférieur de 19.72 % à celui du n°88 et de 2.07 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 87 Rue Bataille, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Laennec à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 870 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée La Fourmi à 309 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 685 mètres
- Lycée professionnel privé La Mache - Lycée des métiers de la production et des technologies industrielles à 308 mètres
- Ecole maternelle Maryse Bastié à 191 mètres
- Ecole élémentaire privée La Fourmi à 309 mètres

Ventes au 87 Rue Bataille

Les 2 ventes au 87 Rue Bataille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 février 2023

120 000 €(4 286 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28 m²

87 Rue Bataille, 69008 Lyon 8e

10 septembre 2021

278 000 €(4 079 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•68.15 m²

87 Rue Bataille, 69008 Lyon 8e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 87 Rue Bataille dans son marché local

Prix du 87 Rue Bataille par rapport à la voie

Sur Rue Bataille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 785 €/m², le 87 Rue Bataille se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 87 Rue Bataille par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Rue Bataille se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 0.55 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Seignemartin, 69008 Lyon 8e(4,472 €)

Place du 11 Novembre 1918, 69008 Lyon 8e(4,418 €)

Impasse Bazat, 69008 Lyon 8e(4,654 €)

Rue Marius Berliet, 69008 Lyon 8e(4,400 €)

Biens en vente à proximité du 87 Rue Bataille

Les biens actuellement en vente autour du 87 Rue Bataille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.