4 Rue Charpentier, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Charpentier, affiche un prix moyen de 3 588 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 mais supérieur de 7.62 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 4 Rue Charpentier, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Grand Trou.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Alice Guy à 1142 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Xavière à 743 mètres
- - Ecole maternelle Philibert Delorme à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Philibert Delorme à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Charpentier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Charpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Charpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Charpentier, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Charpentier dans son marché local
Prix du 4 Rue Charpentier par rapport à la voie
Sur Rue Charpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 4 Rue Charpentier se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Charpentier par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Charpentier se situe 26.49 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 9.29 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
