Rue du Presbytère, 69008 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Presbytère, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 571 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Presbytère dans son marché local
Prix Rue du Presbytère par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Presbytère se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 13.8 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Presbytère à Lyon 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue du Presbytère est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.07 % au loyer moyen estimé à Lyon 8e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Presbytère
Les ventes enregistrées Rue du Presbytère témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Presbytère
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun d'activités physique et sportive à 1670 mètres
- - Collège Alice Guy à 1034 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut d'admininistration des entreprises à 1670 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Louis Lumière à 795 mètres
- - Ecole maternelle Philibert Delorme à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Philibert Delorme à 152 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Presbytère
Adresses Rue du Presbytère
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Presbytère, classées par tranches de numéros.
