8 Rue Charpentier, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 446 €

de 2 829 € à 4 139 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Charpentier, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue Charpentier, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Grand Trou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Alice Guy à 1114 mètres
- Lycée général et technologique privé La Xavière à 736 mètres
- Ecole maternelle Philibert Delorme à 284 mètres
- Ecole élémentaire Philibert Delorme à 201 mètres

Ventes au 8 Rue Charpentier

Les 0 ventes au 8 Rue Charpentier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Charpentier dans son marché local

Prix du 8 Rue Charpentier par rapport à la voie

Sur Rue Charpentier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 8 Rue Charpentier se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Charpentier par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Charpentier se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 9.48 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Audibert et Lavirotte, 69008 Lyon 8e(3,887 €)

Rue du Presbytère, 69008 Lyon 8e(3,232 €)

Route de Vienne, 69008 Lyon 8e(3,596 €)

Rue Chantal Sandrin, 69008 Lyon 8e(4,191 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Charpentier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Charpentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.