2 Rue de l'Argonne, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 450 €

de 2 533 € à 5 236 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l'Argonne, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 2 Rue de l'Argonne, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Pinel Santy.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 751 mètres
- Collège Victor Grignard à 309 mètres
- Lycée technologique privé La Mache à 1467 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 25 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 44 mètres

Ventes au 2 Rue de l'Argonne

Les 0 ventes au 2 Rue de l'Argonne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Argonne dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Argonne par rapport à la voie

Sur Rue de l'Argonne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 2 Rue de l'Argonne se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Argonne par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Argonne se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et -5.04 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement baissé de 5.99 % sur 1 an et baissé de 35.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Impasse Lucien Ladous, 69008 Lyon 8e(3,450 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Argonne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Argonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.