34 Rue de l'Argonne, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de l'Argonne, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°33 et du 0.06 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 34 Rue de l'Argonne, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Pinel Santy.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 639 mètres
- - Collège Victor Grignard à 133 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de l'Argonne
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de l'Argonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de l'Argonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de l'Argonne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'Argonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de l'Argonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de l'Argonne dans son marché local
Prix du 34 Rue de l'Argonne par rapport à la voie
Sur Rue de l'Argonne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 34 Rue de l'Argonne se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de l'Argonne par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de l'Argonne se situe 26.33 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 9.53 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
