8 Rue de l'Argonne, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Argonne, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², inférieur de 9.18 % à celui du n°7 et de 0.77 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 8 Rue de l'Argonne, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Pinel Santy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 168 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 731 mètres
- - Collège Victor Grignard à 278 mètres
- - Lycée technologique privé La Mache à 1477 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 56 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 68 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Argonne
Les 4 ventes au 8 Rue de l'Argonne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Argonne dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Argonne par rapport à la voie
Sur Rue de l'Argonne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 8 Rue de l'Argonne se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Argonne par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Argonne se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 6.19 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
