8 Rue de l'Epargne, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Epargne, affiche un prix moyen de 5 611 €/m², supérieur de 15.24 % à celui du n°12 et de 13.56 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 130 logements.
À propos du 8 Rue de l'Epargne, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Marius Berliet Sud à dominante résidentielle.
10 niveaux - 130 logements - 43 parkings - 427 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 794 mètres
- - Ecole secondaire privée Declic à 654 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 794 mètres
- - Lycée général et technologique Colbert à 358 mètres
- - Ecole maternelle Combe Blanche à 548 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 246 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Epargne
Les 25 ventes au 8 Rue de l'Epargne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Epargne dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Epargne par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epargne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 062 €/m². Avec un prix moyen de 5 611 €/m², le 8 Rue de l'Epargne se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Epargne par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Epargne se situe 40.7 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 78.13 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
