Rue de l'Epargne, 69008 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de l'Epargne, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 945 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Epargne dans son marché local
Prix Rue de l'Epargne par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Epargne se situe 24.09 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 57.63 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Epargne à Lyon 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de l'Epargne est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lyon 8e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Epargne
Les ventes enregistrées Rue de l'Epargne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Epargne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 775 mètres
- - Ecole secondaire privée Declic à 679 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 775 mètres
- - Lycée général et technologique Colbert à 343 mètres
- - Ecole maternelle Combe Blanche à 639 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 331 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Epargne
Adresses Rue de l'Epargne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Epargne, classées par tranches de numéros.
