Avenue Berthelot, 69008 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Berthelot, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 008 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 61 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Berthelot dans son marché local
Prix Avenue Berthelot par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Berthelot se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 27.77 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Berthelot à Lyon 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue Berthelot est de 19.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 22.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.29 % au loyer moyen estimé à Lyon 8e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Berthelot
Les ventes enregistrées Avenue Berthelot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 125 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Berthelot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun de documentation à 984 mètres
- - Collège Alice Guy à 755 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut d'admininistration des entreprises à 984 mètres
- - Lycée général et technologique Colbert à 558 mètres
- - Ecole maternelle Philibert Delorme à 668 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 371 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Berthelot
Adresses Avenue Berthelot
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Berthelot, classées par tranches de numéros.
