3 Rue de la Rosière, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Rosière, affiche un prix moyen de 4 985 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 bis et du 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Rue de la Rosière, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Marius Berliet Sud.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun de documentation à 1051 mètres
- - Collège Alice Guy à 318 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 1051 mètres
- - Lycée général et technologique La Martinière Monplaisir à 258 mètres
- - Ecole maternelle Combe Blanche à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Combe Blanche à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Rosière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Rosière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Rosière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Rosière, 165 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Rosière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Rosière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Rosière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Rosière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rosière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 996 €/m². Avec un prix moyen de 4 985 €/m², le 3 Rue de la Rosière se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Rosière par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Rosière se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 51.84 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
