4 Rue de la Rosière, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Rosière, affiche un prix moyen de 5 711 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°2 mais inférieur de 7.24 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 4 Rue de la Rosière, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Marius Berliet Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 269 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun de documentation à 1024 mètres
- - Collège Alice Guy à 345 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 1024 mètres
- - Lycée général et technologique La Martinière Monplaisir à 254 mètres
- - Ecole maternelle Combe Blanche à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Combe Blanche à 190 mètres
Ventes au 4 Rue de la Rosière
Les 5 ventes au 4 Rue de la Rosière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Rosière dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Rosière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rosière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 705 €/m². Avec un prix moyen de 5 711 €/m², le 4 Rue de la Rosière se situe 21.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Rosière par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Rosière se situe 43.2 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 81.3 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
