109 Rue de Montagny, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue de Montagny, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°111 et de 2.15 % à celui du n°113.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 157 logements.
À propos du 109 Rue de Montagny, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Grand Trou à dominante résidentielle.
9 niveaux - 157 logements - 153 parkings - 2477 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Alice Guy à 1130 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Xavière à 514 mètres
- - Ecole maternelle Philibert Delorme à 343 mètres
- - Ecole primaire Marie Bordas à 192 mètres
Ventes au 109 Rue de Montagny
Les 3 ventes au 109 Rue de Montagny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue de Montagny dans son marché local
Prix du 109 Rue de Montagny par rapport à la voie
Sur Rue de Montagny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 109 Rue de Montagny se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue de Montagny par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Rue de Montagny se situe 25.85 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 6.13 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
