Rue Croix-Barret, 69008 Lyon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

4 136 €
de 2 154 € à 6 142 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 070 €
de 2 551 € à 3 547 €

Rue Croix-Barret, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 136 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.44 €
16.52 € – 22.35 €

Rentabilité indicative

5.64 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Croix-Barret dans son marché local

Prix Rue Croix-Barret par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 995 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Croix-Barret se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 31.68 % au-dessus de celle de Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Croix-Barret à Lyon 8e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Rue Croix-Barret est de 19.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.52 € à 22.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.76 % au loyer moyen estimé à Lyon 8e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Croix-Barret

Les ventes enregistrées Rue Croix-Barret témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
9 février 2024
131 000 €(3 598 €/m²)
Appart.•2 p•36.41 m²
94 Rue Croix-Barret, 69008 Lyon 8e
Appartement
18 septembre 2023
163 000 €(2 345 €/m²)
Appart. (2 lots)•3 p•69.52 m²
96 Rue Croix-Barret, 69008 Lyon 8e
Appartement
24 janvier 2023
175 500 €(2 998 €/m²)
Appart.•2 p•58.54 m²
92 Rue Croix-Barret, 69008 Lyon 8e
Appartement
19 octobre 2021
127 000 €(7 471 €/m²)
Appart.•1 p•17 m²
90 bis Rue Croix-Barret, 69008 Lyon 8e
Appartement
23 juin 2021
97 000 €(5 105 €/m²)
Appart.•1 p•19 m²
90 bis Rue Croix-Barret, 69008 Lyon 8e
Appartement
25 mai 2021
177 000 €(5 142 €/m²)
Appart. (2 lots)•1 p•34.42 m²
90 bis Rue Croix-Barret, 69008 Lyon 8e
Appartement
7 mai 2021
85 000 €(5 667 €/m²)
Appart.•1 p•15 m²
90 bis Rue Croix-Barret, 69008 Lyon 8e
Appartement
4 mai 2021
109 000 €(5 937 €/m²)
Appart.•1 p•18.36 m²
90 bis Rue Croix-Barret, 69008 Lyon 8e
Appartement
23 avril 2021
148 900 €(3 922 €/m²)
Appart.•1 p•37.97 m²
94 Rue Croix-Barret, 69008 Lyon 8e
Appartement
19 avril 2021
104 000 €(5 474 €/m²)
Appart.•1 p•19 m²
90 bis Rue Croix-Barret, 69008 Lyon 8e
Appartement
19 avril 2021
116 000 €(6 572 €/m²)
Appart.•1 p•17.65 m²
90 bis Rue Croix-Barret, 69008 Lyon 8e
Appartement
19 avril 2021
118 000 €(7 375 €/m²)
Appart.•1 p•16 m²
90 bis Rue Croix-Barret, 69008 Lyon 8e
Appartement
16 avril 2021
108 000 €(6 228 €/m²)
Appart.•1 p•17.34 m²
90 bis Rue Croix-Barret, 69008 Lyon 8e
Appartement
12 avril 2021
103 500 €(5 049 €/m²)
Appart.•1 p•20.5 m²
90 bis Rue Croix-Barret, 69008 Lyon 8e
Appartement
8 avril 2021
108 800 €(5 181 €/m²)
Appart.•1 p•21 m²
90 bis Rue Croix-Barret, 69008 Lyon 8e
Appartement
1 avril 2021
117 000 €(5 318 €/m²)
Appart.•1 p•22 m²
90 bis Rue Croix-Barret, 69008 Lyon 8e
Appartement
1 avril 2021
98 000 €(5 158 €/m²)
Appart.•1 p•19 m²
90 bis Rue Croix-Barret, 69008 Lyon 8e
Appartement
31 mars 2021
128 000 €(3 556 €/m²)
Appart.•2 p•36 m²
90 bis Rue Croix-Barret, 69008 Lyon 8e
Appartement
31 mars 2021
140 000 €(4 000 €/m²)
Appart.•2 p•35 m²
90 bis Rue Croix-Barret, 69008 Lyon 8e
Appartement
31 mars 2021
115 000 €(5 476 €/m²)
Appart.•1 p•21 m²
90 bis Rue Croix-Barret, 69008 Lyon 8e

Cadre de vie et proximité Rue Croix-Barret

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun d'activités physique et sportive à 1606 mètres
  • - Collège Alice Guy à 1229 mètres
  • - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut universitaire de technologie à 1606 mètres
  • - Lycée général et technologique Auguste et Louis Lumière à 1003 mètres
  • - Ecole maternelle Philibert Delorme à 506 mètres
  • - Ecole élémentaire Philibert Delorme à 433 mètres

Rues à proximité :

Impasse Brachet
Impasse Caton
Route de Vienne
Rue Antoine Fonlupt
Rue Auguste Chollat
Rue Benoit Bernard
Rue de Montagny

Le parc immobilier Rue Croix-Barret

Rue Croix-Barret est située dans les quartiers Grand Trou / Montagny-Saint-Jean de Dieu. Elle compte 10465 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Croix-Barret

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Croix-Barret, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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