Rue Miriam Makeba, 69008 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Miriam Makeba, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 811 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Miriam Makeba dans son marché local
Prix Rue Miriam Makeba par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Miriam Makeba se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 21.45 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Miriam Makeba à Lyon 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Miriam Makeba est de 18.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.9 € à 21.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à Lyon 8e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Miriam Makeba
Les ventes enregistrées Rue Miriam Makeba témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 51 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Miriam Makeba
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 1709 mètres
- - Collège Alice Guy à 1010 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut d'admininistration des entreprises à 1953 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Xavière à 464 mètres
- - Ecole maternelle Philibert Delorme à 305 mètres
- - Ecole primaire Marie Bordas à 277 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Miriam Makeba
Adresses Rue Miriam Makeba
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Miriam Makeba, classées par tranches de numéros.
