117 Rue de Montagny, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Rue de Montagny, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°115 mais inférieur de 25.34 % à celui du n°102.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 157 logements.
À propos du 117 Rue de Montagny, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Grand Trou à dominante résidentielle.
9 niveaux - 157 logements - 153 parkings - 2477 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Alice Guy à 1068 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Xavière à 471 mètres
- - Ecole maternelle Philibert Delorme à 323 mètres
- - Ecole primaire Marie Bordas à 222 mètres
Ventes au 117 Rue de Montagny
Les 6 ventes au 117 Rue de Montagny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Rue de Montagny dans son marché local
Prix du 117 Rue de Montagny par rapport à la voie
Sur Rue de Montagny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 117 Rue de Montagny se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Rue de Montagny par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Rue de Montagny se situe 26.43 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 6.86 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
