135 bis Rue de Montagny, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 135 bis Rue de Montagny, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°135 mais supérieur de 3.89 % à celui du n°137.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 135 bis Rue de Montagny, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Petite Guille à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 36 parkings - 1038 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Alice Guy à 992 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Xavière à 410 mètres
- - Ecole maternelle Philibert Delorme à 363 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ANNE SYLVESTRE à 229 mètres
Ventes au 135 bis Rue de Montagny
Les 4 ventes au 135 bis Rue de Montagny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 135 bis Rue de Montagny dans son marché local
Prix du 135 bis Rue de Montagny par rapport à la voie
Sur Rue de Montagny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 135 bis Rue de Montagny se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 135 bis Rue de Montagny par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 135 bis Rue de Montagny se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 21.11 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
