75 Rue de Montagny, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Rue de Montagny, affiche un prix moyen de 3 979 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°73 mais supérieur de 14.24 % à celui du n°71.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 135 logements.
À propos du 75 Rue de Montagny, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Grand Trou à dominante résidentielle.
10 niveaux - 135 logements - 1118 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0115 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0097 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Alice Guy à 1211 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Xavière à 641 mètres
- - Ecole maternelle Philibert Delorme à 384 mètres
- - Ecole primaire Marie Bordas à 267 mètres
Ventes au 75 Rue de Montagny
Les 2 ventes au 75 Rue de Montagny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue de Montagny dans son marché local
Prix du 75 Rue de Montagny par rapport à la voie
Sur Rue de Montagny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 75 Rue de Montagny se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue de Montagny par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Rue de Montagny se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 26.32 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
