9 Rue de Montagny, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Montagny, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 9 Rue de Montagny, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Grand Trou.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alice Guy à 1132 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Louis Lumière à 903 mètres
- - Ecole maternelle Philibert Delorme à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Philibert Delorme à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Montagny
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Montagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Montagny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Montagny, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Montagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Montagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Montagny dans son marché local
Prix du 9 Rue de Montagny par rapport à la voie
Sur Rue de Montagny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 9 Rue de Montagny se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Montagny par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Montagny se situe 35.28 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et -3.78 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
