40 Rue des Hérideaux, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Hérideaux, affiche un prix moyen de 4 998 €/m², inférieur de 12.81 % à celui du n°42 et de 3.05 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 40 Rue des Hérideaux, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Marius Berliet Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun de documentation à 1118 mètres
- - Collège Alice Guy à 249 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Composante d'université avec formation diplômante à 1118 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT à 262 mètres
- - Ecole maternelle Combe Blanche à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Combe Blanche à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Hérideaux
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Hérideaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Hérideaux dans son marché local
Prix du 40 Rue des Hérideaux par rapport à la voie
Sur Rue des Hérideaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 728 €/m². Avec un prix moyen de 4 998 €/m², le 40 Rue des Hérideaux se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Hérideaux par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Hérideaux se situe 25.33 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 58.67 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
