9 Rue des Hérideaux, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Hérideaux, affiche un prix moyen de 5 213 €/m², supérieur de 2.46 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 97 logements.
À propos du 9 Rue des Hérideaux, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Marius Berliet Sud à dominante résidentielle.
9 niveaux - 97 logements - 97 parkings - 1842 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0114 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0121 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0146 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0126 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 962 mètres
- - Collège Alice Guy à 541 mètres
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Institut d'admininistration des entreprises à 962 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Louis Lumière à 480 mètres
- - Ecole maternelle Combe Blanche à 453 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Hérideaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Hérideaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Hérideaux dans son marché local
Prix du 9 Rue des Hérideaux par rapport à la voie
Sur Rue des Hérideaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 728 €/m². Avec un prix moyen de 5 213 €/m², le 9 Rue des Hérideaux se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Hérideaux par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Hérideaux se situe 30.72 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 65.49 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
