6 Rue des Roses, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.9 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
À propos du 6 Rue des Roses, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Général André à dominante résidentielle.
5 niveaux - 80 logements - 80 parkings - 2531 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0064 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 499 mètres
- - Collège Henri Longchambon à 499 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1180 mètres
- - Lycée technologique privé La Mache à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 6 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 6 Rue des Roses se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Roses par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Roses se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 12.67 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
