7 Rue du Bocage, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Bocage, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², supérieur de 11.59 % à celui du n°10 et de 7.48 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 7 Rue du Bocage, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Le Bocage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 1239 mètres
- - Collège Alice Guy à 189 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Louis Lumière à 254 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 116 mètres
Ventes au 7 Rue du Bocage
Les 5 ventes au 7 Rue du Bocage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Bocage dans son marché local
Prix du 7 Rue du Bocage par rapport à la voie
Sur Rue du Bocage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 108 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 7 Rue du Bocage se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Bocage par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Bocage se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 27.78 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
