Rue du Bocage, 69008 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bocage, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 103 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bocage dans son marché local
Prix Rue du Bocage par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bocage se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 30.75 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bocage à Lyon 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue du Bocage est de 19.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.5 € à 22.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.62 % au loyer moyen estimé à Lyon 8e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bocage
Les ventes enregistrées Rue du Bocage témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 68 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bocage
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 1286 mètres
- - Collège Alice Guy à 166 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1440 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Louis Lumière à 206 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 130 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bocage
Adresses Rue du Bocage
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bocage, classées par tranches de numéros.
