9 Rue du Bocage, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Bocage, affiche un prix moyen de 4 506 €/m², supérieur de 13.33 % à celui du n°14 et de 32.53 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 9 Rue du Bocage, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Le Bocage à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 411 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0046 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 1210 mètres
- - Collège Alice Guy à 208 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 1413 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste et Louis Lumière à 285 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 118 mètres
Ventes au 9 Rue du Bocage
Les 6 ventes au 9 Rue du Bocage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Bocage dans son marché local
Prix du 9 Rue du Bocage par rapport à la voie
Sur Rue du Bocage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 108 €/m². Avec un prix moyen de 4 506 €/m², le 9 Rue du Bocage se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Bocage par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Bocage se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 43.05 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
