25 Rue du Puisard, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Puisard, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², inférieur de 10.33 % à celui du n°20 bis et du 10.13 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 25 Rue du Puisard, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 419 mètres
- - Collège Victor Grignard à 349 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 391 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de l'Assomption à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Puisard
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Puisard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Puisard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Puisard, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Puisard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Puisard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Puisard dans son marché local
Prix du 25 Rue du Puisard par rapport à la voie
Sur Rue du Puisard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 25 Rue du Puisard se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Puisard par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Puisard se situe 24.59 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 12.12 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
