1 Rue Florent, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Florent, affiche un prix moyen de 4 232 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°4 c et du 0.33 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 1 Rue Florent, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Général André.
2 niveaux - 2 logements - 225 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 561 mètres
- - Collège Victor Grignard à 484 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1158 mètres
- - Lycée technologique privé La Mache à 1184 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Florent
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Florent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Florent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Florent, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Florent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Florent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Florent dans son marché local
Prix du 1 Rue Florent par rapport à la voie
Sur Rue Florent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 217 €/m². Avec un prix moyen de 4 232 €/m², le 1 Rue Florent se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Florent par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Florent se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 28.91 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
