9 Rue Florent, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Florent, affiche un prix moyen de 4 121 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°7 bis et du 2.58 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 9 Rue Florent, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Général André.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 437 mètres
- - Collège Victor Grignard à 435 mètres
- - Lycée technologique privé La Mache à 1225 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 158 mètres
Ventes au 9 Rue Florent
Une vente a été recensée au 9 Rue Florent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Florent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Florent, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Florent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Florent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Florent dans son marché local
Prix du 9 Rue Florent par rapport à la voie
Sur Rue Florent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 217 €/m². Avec un prix moyen de 4 121 €/m², le 9 Rue Florent se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Florent par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Florent se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 25.53 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
