33 Rue Gabriel Sarrazin, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Gabriel Sarrazin, affiche un prix moyen de 4 034 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°28 et de 7.63 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 33 Rue Gabriel Sarrazin, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Laennec à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Fourmi à 419 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 322 mètres
- - Lycée général privé Pierre Termier à 489 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 365 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Fourmi à 419 mètres
Ventes au 33 Rue Gabriel Sarrazin
Les 4 ventes au 33 Rue Gabriel Sarrazin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Gabriel Sarrazin dans son marché local
Prix du 33 Rue Gabriel Sarrazin par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Sarrazin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 33 Rue Gabriel Sarrazin se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Gabriel Sarrazin par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Gabriel Sarrazin se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 28.06 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
