Rue Gabriel Sarrazin, 69008 Lyon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gabriel Sarrazin, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 113 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gabriel Sarrazin dans son marché local
Prix Rue Gabriel Sarrazin par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gabriel Sarrazin se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 31.11 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gabriel Sarrazin à Lyon 8e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Gabriel Sarrazin est de 19.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.5 € à 22.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Lyon 8e Arrondissement, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gabriel Sarrazin
Les ventes enregistrées Rue Gabriel Sarrazin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 61 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gabriel Sarrazin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service commun d'activités physique et sportive à 1597 mètres
- - Collège privé Pierre Termier - Site Monplaisir à 405 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Composante d'université avec formation diplômante à 279 mètres
- - Lycée général privé Pierre Termier à 405 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Pierre Termier à 420 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gabriel Sarrazin
Adresses Rue Gabriel Sarrazin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gabriel Sarrazin, classées par tranches de numéros.
