37 Rue Gabriel Sarrazin, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Gabriel Sarrazin, affiche un prix moyen de 4 215 €/m²0 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 37 Rue Gabriel Sarrazin, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Laennec à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Fourmi à 401 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 338 mètres
- - Lycée général privé Pierre Termier à 508 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 375 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Fourmi à 401 mètres
Ventes au 37 Rue Gabriel Sarrazin
Les 3 ventes au 37 Rue Gabriel Sarrazin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Gabriel Sarrazin dans son marché local
Prix du 37 Rue Gabriel Sarrazin par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Sarrazin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 4 215 €/m², le 37 Rue Gabriel Sarrazin se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Gabriel Sarrazin par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Gabriel Sarrazin se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 33.81 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
