42 Rue Gabriel Sarrazin, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Gabriel Sarrazin, affiche un prix moyen de 4 594 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°44 et de 5.1 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 42 Rue Gabriel Sarrazin, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Bataille à dominante résidentielle.
6 niveaux - 36 logements - 589 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Fourmi à 334 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 406 mètres
- - Lycée général privé Pierre Termier à 569 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 375 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Fourmi à 334 mètres
Ventes au 42 Rue Gabriel Sarrazin
Les 15 ventes au 42 Rue Gabriel Sarrazin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Gabriel Sarrazin dans son marché local
Prix du 42 Rue Gabriel Sarrazin par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Sarrazin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 4 594 €/m², le 42 Rue Gabriel Sarrazin se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Gabriel Sarrazin par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Gabriel Sarrazin se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 45.84 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
