21 Rue Garon Duret, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Garon Duret, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°22 et de 1.34 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 21 Rue Garon Duret, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Petite Guille à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Alice Guy à 885 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Xavière à 455 mètres
- - Ecole maternelle Philibert Delorme à 406 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ANNE SYLVESTRE à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Garon Duret
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Garon Duret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Garon Duret dans son marché local
Prix du 21 Rue Garon Duret par rapport à la voie
Sur Rue Garon Duret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 21 Rue Garon Duret se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Garon Duret par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Garon Duret se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 5.49 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
