12 Rue Général André, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Général André, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Général André à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 24 parkings - 450 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 187 mètres
- - Collège Henri Longchambon à 187 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat à 1283 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 173 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de l'Assomption à 151 mètres
Ventes au 12 Rue Général André
Les 4 ventes au 12 Rue Général André constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Général André dans son marché local
Prix du 12 Rue Général André par rapport à la voie
Sur Rue Général André, le prix moyen des appartements s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 12 Rue Général André se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Général André par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Général André se situe 34.35 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 30.31 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Général André
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Général André apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Général André
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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