13 Rue Général André, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 740 €

de 2 724 € à 4 799 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Général André, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 740 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 13 Rue Général André, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Général André.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 178 mètres
- Collège Henri Longchambon à 178 mètres
- Lycée professionnel Jean Lurçat à 1297 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 240 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame de l'Assomption à 220 mètres

Ventes au 13 Rue Général André

Les 0 ventes au 13 Rue Général André constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Général André dans son marché local

Prix du 13 Rue Général André par rapport à la voie

Sur Rue Général André, le prix moyen des maisons s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 740 €/m², le 13 Rue Général André se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Général André par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Général André se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 2.95 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement baissé de 5.99 % sur 1 an et baissé de 35.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Colonel Lamy, 69008 Lyon 8e(3,750 €)

Avenue Viviani, 69008 Lyon 8e(3,574 €)

Avenue Paul Santy, 69008 Lyon 8e(3,704 €)

Place Général André, 69008 Lyon 8e(3,410 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Général André

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Général André apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.