3 Rue Général André, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Général André, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°20 et du 5.67 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Rue Général André, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Général André.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 186 mètres
- - Collège Henri Longchambon à 186 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat à 1289 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 186 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de l'Assomption à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Général André
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Général André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Général André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Général André, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Général André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Général André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Général André dans son marché local
Prix du 3 Rue Général André par rapport à la voie
Sur Rue Général André, le prix moyen des maisons s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 3 Rue Général André se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Général André par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Général André se situe 22.33 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 15.47 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
