3 Rue Général André, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 588 €

de 2 640 € à 4 787 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Général André, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 588 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°20 et de 5.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Général André, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Général André.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 186 mètres
- Collège Henri Longchambon à 186 mètres
- Lycée professionnel Jean Lurçat à 1289 mètres
- Ecole maternelle Jean Giono à 186 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame de l'Assomption à 153 mètres

Ventes au 3 Rue Général André

Les 0 ventes au 3 Rue Général André constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Général André dans son marché local

Prix du 3 Rue Général André par rapport à la voie

Sur Rue Général André, le prix moyen des maisons s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 3 Rue Général André se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Général André par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Général André se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et -1.24 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement baissé de 5.99 % sur 1 an et baissé de 35.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Colonel Lamy, 69008 Lyon 8e(3,750 €)

Avenue Viviani, 69008 Lyon 8e(3,574 €)

Avenue Paul Santy, 69008 Lyon 8e(3,704 €)

Place Général André, 69008 Lyon 8e(3,410 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Général André

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Général André apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.