25 Rue Genton, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 925 €

de 4 069 € à 6 826 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Genton, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 925 €/m², inférieur de 7.63 % à celui du n°21 et de 3.9 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 25 Rue Genton, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Genton-Ranvier.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 1187 mètres
- Collège Jean Mermoz à 318 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 519 mètres
- Lycée professionnel privé La Mache - Lycée des métiers de la production et des technologies industrielles à 1168 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz A à 221 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 296 mètres

Ventes au 25 Rue Genton

Les 0 ventes au 25 Rue Genton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Genton dans son marché local

Prix du 25 Rue Genton par rapport à la voie

Sur Rue Genton, le prix moyen des maisons s'établit à 5 124 €/m². Avec un prix moyen de 4 925 €/m², le 25 Rue Genton se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Genton par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Genton se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Lyon 8e et 35.56 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement baissé de 5.99 % sur 1 an et baissé de 35.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Professeur Ranvier, 69008 Lyon 8e(4,946 €)

Rue Colette, 69008 Lyon 8e(5,335 €)

Rue de la Moselle, 69008 Lyon 8e(5,116 €)

Rue Gaston Cotte, 69008 Lyon 8e(5,218 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Genton

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Genton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.