25 Rue Genton, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Genton, affiche un prix moyen de 5 489 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 3.95 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 25 Rue Genton, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Genton-Ranvier.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 1187 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 318 mètres
- - Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 519 mètres
- - Lycée professionnel privé La Mache - Lycée des métiers de la production et des technologies industrielles à 1168 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz A à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Genton
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Genton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Genton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Genton, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Genton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Genton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Genton dans son marché local
Prix du 25 Rue Genton par rapport à la voie
Sur Rue Genton, le prix moyen des maisons s'établit à 5 489 €/m². Avec un prix moyen de 5 489 €/m², le 25 Rue Genton se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Genton par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Genton se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et -100 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
