26 Rue Henri Barbusse, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², inférieur de 11.49 % à celui du n°30 et du 5.7 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 26 Rue Henri Barbusse, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Petite Guille.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Alice Guy à 922 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Xavière à 407 mètres
- - Ecole maternelle Philibert Delorme à 479 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ANNE SYLVESTRE à 54 mètres
Ventes au 26 Rue Henri Barbusse
Les 2 ventes au 26 Rue Henri Barbusse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Henri Barbusse, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 26 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 26 Rue Henri Barbusse se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Henri Barbusse par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Henri Barbusse se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 19.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
