1 Rue Hugues Guérin, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Hugues Guérin, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², inférieur de 15.53 % à celui du n°3 et de 15.27 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 1 Rue Hugues Guérin, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 375 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 421 mètres
- - Collège Victor Grignard à 294 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 185 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de l'Assomption à 128 mètres
Ventes au 1 Rue Hugues Guérin
Les 7 ventes au 1 Rue Hugues Guérin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Hugues Guérin dans son marché local
Prix du 1 Rue Hugues Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Hugues Guérin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 1 Rue Hugues Guérin se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Hugues Guérin par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Hugues Guérin se situe 31.54 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 13.33 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
