30 Rue Hugues Guérin, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Hugues Guérin, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°55 mais supérieur de 6.83 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 30 Rue Hugues Guérin, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Général André à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 324 mètres
- - Collège Henri Longchambon à 324 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat à 1433 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de l'Assomption à 263 mètres
Ventes au 30 Rue Hugues Guérin
Les 2 ventes au 30 Rue Hugues Guérin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Hugues Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Hugues Guérin, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Hugues Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Hugues Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Hugues Guérin dans son marché local
Prix du 30 Rue Hugues Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Hugues Guérin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 30 Rue Hugues Guérin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Hugues Guérin par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Hugues Guérin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 0 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
