35 Rue Hugues Guérin, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Hugues Guérin, affiche un prix moyen de 4 003 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.7 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 35 Rue Hugues Guérin, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 315 mètres
- - Collège Henri Longchambon à 315 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat à 1434 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de l'Assomption à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Hugues Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Hugues Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Hugues Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Hugues Guérin, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Hugues Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Hugues Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Hugues Guérin dans son marché local
Prix du 35 Rue Hugues Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Hugues Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 157 €/m². Avec un prix moyen de 4 003 €/m², le 35 Rue Hugues Guérin se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Hugues Guérin par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Hugues Guérin se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 21.93 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
