39 Rue Hugues Guérin, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Hugues Guérin, affiche un prix moyen de 4 219 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°41 mais supérieur de 2.06 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 39 Rue Hugues Guérin, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 317 mètres
- - Collège Henri Longchambon à 317 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat à 1436 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de l'Assomption à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Hugues Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Hugues Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Hugues Guérin dans son marché local
Prix du 39 Rue Hugues Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Hugues Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 232 €/m². Avec un prix moyen de 4 219 €/m², le 39 Rue Hugues Guérin se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Hugues Guérin par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Hugues Guérin se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 27.27 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 27.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
