2 Rue Joseph Chalier, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 347 €

de 3 080 € à 3 732 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Joseph Chalier, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², inférieur de 10.56 % à celui du n°4 et de 10.29 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 277 logements.

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À propos du 2 Rue Joseph Chalier, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Latarget-Mermoz à dominante résidentielle.
6 niveaux - 277 logements - 6510 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0118 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0120 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 812 mètres
- Collège Victor Grignard à 504 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1005 mètres
- Lycée technologique privé La Mache à 1320 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 185 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 161 mètres

Ventes au 2 Rue Joseph Chalier

Les 0 ventes au 2 Rue Joseph Chalier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Joseph Chalier dans son marché local

Prix du 2 Rue Joseph Chalier par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Chalier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 2 Rue Joseph Chalier se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Joseph Chalier par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Joseph Chalier se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 12.08 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 10.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Argonne, 69008 Lyon 8e(3,282 €)

Rue de Narvik, 69008 Lyon 8e(4,052 €)

Avenue Général Frère, 69008 Lyon 8e(3,229 €)

Rue de la Moselle, 69008 Lyon 8e(3,346 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Joseph Chalier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Joseph Chalier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.