18 Rue Jules Valensaut, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jules Valensaut, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°16 bis mais inférieur de 1.46 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 18 Rue Jules Valensaut, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Général André à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 39 parkings - 102 m² au sol - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 136 mètres
- - Collège Henri Longchambon à 136 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat à 1216 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 153 mètres
Ventes au 18 Rue Jules Valensaut
Une vente a été recensée au 18 Rue Jules Valensaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jules Valensaut dans son marché local
Prix du 18 Rue Jules Valensaut par rapport à la voie
Sur Rue Jules Valensaut, le prix moyen des appartements s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 18 Rue Jules Valensaut se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jules Valensaut par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jules Valensaut se situe 22.32 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 1.65 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
