21 Rue Jules Valensaut, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jules Valensaut, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°30 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 21 Rue Jules Valensaut, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Général André à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 117 mètres
- - Collège Henri Longchambon à 117 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat à 1234 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 198 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de l'Assomption à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jules Valensaut
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jules Valensaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jules Valensaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jules Valensaut, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jules Valensaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jules Valensaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jules Valensaut dans son marché local
Prix du 21 Rue Jules Valensaut par rapport à la voie
Sur Rue Jules Valensaut, le prix moyen des appartements s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 21 Rue Jules Valensaut se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jules Valensaut par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Jules Valensaut se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 0 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 11.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
