22 Rue Jules Valensaut, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jules Valensaut, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 5.87 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue Jules Valensaut, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Général André.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 110 mètres
- - Collège Henri Longchambon à 110 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat à 1218 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jules Valensaut
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jules Valensaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jules Valensaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jules Valensaut, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jules Valensaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jules Valensaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jules Valensaut dans son marché local
Prix du 22 Rue Jules Valensaut par rapport à la voie
Sur Rue Jules Valensaut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 22 Rue Jules Valensaut se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jules Valensaut par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jules Valensaut se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 19.68 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 6.07 % sur 1 an et baissé de 27.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
