9 Rue Jules Valensaut, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jules Valensaut, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°16 bis et de 6.75 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 9 Rue Jules Valensaut, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Général André à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 26 parkings - 450 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 150 mètres
- - Collège Henri Longchambon à 150 mètres
- - Lycée professionnel Jean Lurçat à 1226 mètres
- - Ecole maternelle Jean Giono à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jules Valensaut
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jules Valensaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jules Valensaut dans son marché local
Prix du 9 Rue Jules Valensaut par rapport à la voie
Sur Rue Jules Valensaut, le prix moyen des appartements s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 9 Rue Jules Valensaut se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jules Valensaut par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jules Valensaut se situe 31.04 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 12.7 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.
