81 a Rue Laennec, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 806 €

de 3 400 € à 4 135 €

Indice de confiance

5/5

Le 81 a Rue Laennec, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 806 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°79 et de 3.48 % à celui du n°83 a.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 1 local.

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À propos du 81 a Rue Laennec, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Rockefeller-La Buire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 29 logements - 1 local - 23 parkings - 468 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Jean Mermoz à 535 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 129 mètres
- Lycée général privé Pierre Termier à 1043 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz A à 354 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Edouard Herriot à 329 mètres

Ventes au 81 a Rue Laennec

Les 4 ventes au 81 a Rue Laennec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 avril 2025

301 000 €(3 620 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•83.15 m²

81 a Rue Laennec, 69008 Lyon 8e

30 août 2023

212 500 €(4 301 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.41 m²

81 a Rue Laennec, 69008 Lyon 8e

21 octobre 2021

225 000 €(4 538 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.58 m²

81 a Rue Laennec, 69008 Lyon 8e

6 novembre 2019

145 000 €(3 384 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.85 m²

81 a Rue Laennec, 69008 Lyon 8e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 81 a Rue Laennec dans son marché local

Prix du 81 a Rue Laennec par rapport à la voie

Sur Rue Laennec, le prix moyen des appartements s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 81 a Rue Laennec se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 81 a Rue Laennec par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 a Rue Laennec se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 0 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pinel, 69008 Lyon 8e(3,962 €)

Rue Professeur Ranvier, 69008 Lyon 8e(3,969 €)

Rue Longefer, 69008 Lyon 8e(4,178 €)

Rue Pierre Sonnerat, 69008 Lyon 8e(4,429 €)

Biens en vente à proximité du 81 a Rue Laennec

Les biens actuellement en vente autour du 81 a Rue Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.