85 Rue Laennec, 69008 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 657 €

de 3 471 € à 4 121 €

Indice de confiance

1/5

Le 85 Rue Laennec, 69008 Lyon 8e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°88 et de 0.57 % à celui du n°83 a.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.

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À propos du 85 Rue Laennec, 69008 Lyon 8e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Rockefeller-La Buire à dominante résidentielle.
8 niveaux - 65 logements - 804 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0249 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Jean Mermoz à 494 mètres
- Université Claude Bernard - Lyon 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 131 mètres
- Lycée général privé Pierre Termier à 1066 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz A à 312 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Edouard Herriot à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Rue Laennec

Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 85 Rue Laennec dans son marché local

Prix du 85 Rue Laennec par rapport à la voie

Sur Rue Laennec, le prix moyen des appartements s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 85 Rue Laennec se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Rue Laennec par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Laennec se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 3.91 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 526 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 018 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pinel, 69008 Lyon 8e(3,962 €)

Rue Professeur Ranvier, 69008 Lyon 8e(3,969 €)

Rue Longefer, 69008 Lyon 8e(4,178 €)

Rue Pierre Sonnerat, 69008 Lyon 8e(4,429 €)

Biens en vente à proximité du 85 Rue Laennec

Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.