18 Rue Laurent Carle, 69008 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Laurent Carle, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², inférieur de 12.78 % à celui du n°20 bis et du 10.87 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 18 Rue Laurent Carle, 69008 Lyon 8e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Bocage.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Longchambon à 717 mètres
- - Ecole secondaire privée La Fourmi à 675 mètres
- - Lycée technologique privé La Mache à 570 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 505 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 235 mètres
Ventes au 18 Rue Laurent Carle
Les 2 ventes au 18 Rue Laurent Carle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Laurent Carle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Laurent Carle, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Laurent Carle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Laurent Carle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Laurent Carle dans son marché local
Prix du 18 Rue Laurent Carle par rapport à la voie
Sur Rue Laurent Carle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 18 Rue Laurent Carle se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Laurent Carle par rapport à Lyon 8e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 8e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Laurent Carle se situe 29.13 % en dessous de la moyenne de Lyon 8e et 5.36 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 8e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 27.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 379 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 605 €/m² sur la période récente.
